Las obras de rehabilitación del edificio tuvieron la finalidad de renovarlo para un nuevo período de vida útil, sin alterar el uso residencial para el que fue construido, dotándolo de los avanzados estándares funcionales, tecnológicos y de control medioambiental que requieren las viviendas actuales. La edificación preexistente estaba obsoleta e incumplía con las leyes y normas técnicas y urbanísticas vigentes.

La intervención incluyó la consolidación de la estructura, la reorganización del núcleo de comunicación vertical y la redistribución de los espacios, para optimizar la funcionalidad de las viviendas y la convivencia de los usuarios con áreas para actividades comunitarias. 

La sustitución de las fachadas permitió la optimización de las condiciones de higiene y asoleamiento en el interior, con paños acristalados que reflejan los edificios de la tradicional calle Claudio Coello, aportan diafanidad y contribuyen a la minoración del consumo energético. Los ángulos propuestos en los paños acristalados de las terrazas permiten incrementar las perspectivas visuales y aportar mayor intimidad a los futuros usuarios. 

La distribución espacial se fundamenta en la estructura funcional que toda vivienda requiere para su idoneidad, configurando unidades con zonificaciones que reducen la superficie de circulación interior. 

Se han incluido varios tipos de viviendas que a su vez pueden personalizarse según las necesidades de sus propietarios finales. En todas las viviendas se ha guardado un equilibrio dimensional entre áreas nocturnas y diurnas, así como la correcta interrelación de éstas con los espacios de accesos y servicios, para permitir la armonía y convivencia de sus habitantes. 

Claudio Coello 108, Madrid

5.391 m²

10 plantas

2017