Consultoría - Servicios de Management
La comprensión que RWA tiene del proceso de construcción como una unidad en la que se interrelacionan factores arquitectónicos, de ejecución de obra, económicos, financieros, de mercado y de comercialización, entre otros, facilita la comunicación con nuestros clientes y nos permite asumir todas las funciones propias de la Gestión de Proyectos (Project Management), desde la selección del sitio y las características de la obra inversión a realizar, hasta la contratación de intervinientes, la planificación y el control de costes.
Elaboramos informes técnicos, de arquitectura y urbanismo, centrados en los aspectos que se requieran y somos objetivos en las apreciaciones.
Asesoramos con rigor y precisión, con una perspectiva global de las cuestiones estudiadas, para anticipar riesgos y consecuencias.
Nuestros principales servicios de consultoría son los Estudios y las propuestas de Viabilidad,
Sostenibilidad y Concept Design. Para su realización desarrollamos procedimientos específicos.
El servicio de Auditoria de Activos Inmobiliarios o Due Diligences engloba aquellos análisis técnicos e investigaciones sobre los activos previos a su adquisición por parte de nuestros clientes, con la finalidad de minimizar los riesgos financieros de la inversión.
Nuestras labores conllevan un estudio exhaustivo de los antecedentes del edificio, de la normativa de aplicación, potenciales cargas del edificio, análisis del estado actual del inmueble y sus consecuencias económicas, y posibles salidas de mercado o análisis de la competencia. Reuniones y/o visitas con los servicios técnicos municipales o recopilación de información disponible en los archivos públicos es llevada a cabo con eficacia por parte de nuestros profesionales.
En función de los plazos de inversión, las necesidades de los clientes y las características del inmueble, puede recomendarse la realización de investigaciones más profundas con la intervención de empresas de análisis estructural y de instalaciones. En estos casos, RWA asesora al cliente, realizando un análisis técnico y estableciendo conclusiones de actuación.
Nuestros clientes suelen ser expertos inversores con una amplia trayectoria en el mercado inmobiliario, pero en el caso de pequeños o nuevos inversores, nuestros conocimientos nos permiten realizar una asesoría guiada para que sus primeros pasos en el sector sean seguros y productivos.
Asimismo, detectamos posibilidades de inversión que trasladamos a nuestros clientes para promover oportunidades de negocio. Ser cliente de RWA conlleva oportunidades de inversión y negocio futuras.
La experiencia contrastada de RWA, con más de 35 años de trayectoria profesional, es garante de éxito en las inversiones y adquisiciones de nuestros clientes.
Este servicio incluye un análisis preliminar de las limitaciones y/o posibilidades de desarrollo de un inmueble, parcela o sector.
En estos trabajos se realizan unos primeros bocetos de diseño arquitectónico, incluyendo una o varias opciones de actuación para ampliar las posibilidades a las que nuestros clientes puedan optar.
Nuestro equipo cuenta con acreditada experiencia en certificaciones de edificios. Además, contamos con colaboradores especialistas certificados con los que hemos obtenido las acreditaciones de eficiencia energética (CERTIFICACIONES LEED y BREEAM) en un amplio número de nuestros edificios. Puedes consultar estos edificios y sus certificaciones aquí.
Como parte de nuestro proceso de I+D+i, llevamos a cabo investigaciones de mercado y de sectores inmobiliarios, tanto a nivel teórico como práctico, que permiten a nuestros clientes profundizar en la potencial diversificación de negocio de un activo inmobiliario en particular o de otra salida comercial en el mercado global (Built-to-Rent, Oficinas, Residencial u otros usos).
RWA se encuentra permanentemente actualizado en cuanto a las vivencias y/o direcciones que toma el mercado inmobiliario tanto en nuestro país como en el extranjero, lo cual nos permite anticiparnos a futuros cambios que generen nuevas oportunidades de negocio para nuestros clientes.