ACERTA PROJECT MANAGEMENT, por encargo de AEW-INSSA, propietaria del inmueble situado en la calle Claudio Coello 124 de Madrid, ha invitado a RWA - Ramseyer Waisman Arquitectos, a participar en el concurso de ideas convocado para la rehabilitación del citado edificio, con la finalidad de destinarlo al uso de servicios terciarios, oficinas, adaptándolo espacial, técnica y funcionalmente para un único usuario o uno por planta.
La readaptación implicará la renovación y actualización del edificio en cuanto a cumplimiento de las actuales normas técnicas y urbanísticas vigentes, la flexibilidad para destinarlo a oficinas con distribuciones espaciales tradicionales o colaborativas, la incorporación de los actuales estándares de calidad y de las nuevas tecnologías, la potenciación de los principios de ahorro y eficiencia energética y los criterios de sostenibilidad para la posible certificación LEED Gold o BREEAM.
El primer objetivo de la actuación es el de mantener inalterada la actual superficie edificable y evitar cualquier tipo de intervención que pudiera derivar en la minoración impuesta por el planeamiento urbanístico vigente.
Otra premisa fundamental es la de generar una oficina por planta con continuidad espacial, eliminando el actual estrangulamiento derivado de la posición del núcleo vertical y los patios de parcela.
El tercer concepto básico es el de regularizar los distintos niveles de los forjados actuales de planta baja y primera, eliminando la penalización que tendrían sus usos como local comercial u oficinas.
Claudio Coello 124, Madrid
5.000 m²
10 plantas
2019
